一、錦繡社區商鋪招租資產情況
錦繡金海商鋪位于畢節七星關區雙山鎮錦繡社區，商業配套面積7775.67平方米，本次公開招租33個，面積2871.03平方米。錦繡金海易地扶貧搬遷安置點是集居住、幼兒園和商業服務為一體的易地扶貧搬遷安置點,鄰近職教城新一中、生態麗景、夜朗西民族樂園旁，地理位置優異，交通環境方便，環境生態良好，營商環境良好。
二、招租地址及聯系方式
招租地址：錦繡社區物業項目部辦公室
聯系方式：18386299240周經理
三、招租政策
1.2023年新租戶租賃商鋪并一次性繳納一年及以上租金的，贈送2個月的經營時間。
2.在同等條件下，錦繡社區易地扶貧搬遷戶享有優先租賃權。
3.易地扶貧搬遷戶租賃商鋪并按照歸行劃市辦理相關證件，租金在原定基礎上下調5%。
4.一次性整體租賃500㎡（含500㎡）以上的，按租金單價九折計算。
四、其他事項
1.承租商必須遵守國家的法律法規和錦繡社區項目的規章制度。
2.承租商必須與畢節市金海湖新區扶投物業管理有限公司簽訂租賃合同，并在交房后三個月辦齊相關的工商、稅務、衛生等各種證照。
3.繳納商鋪租金時，收取租金總價10%作為履約保證金。
4.此方案自下發之日起正式生效，以上招租政策時間截止2023年12月30日。
五、租金定位
|
樓棟 |
編號 |
面積 |
單價 （元/m2/月） |
年租金 （元） |
|
A棟 |
A-1 |
124.8 |
30.00 |
44928 |
|
A-2 |
41.02 |
30.00 |
14767.2 |
|
|
A-3 |
89.26 |
30.00 |
32133.6 |
|
|
A-4 |
649.84 |
30.00 |
233942.4 |
|
|
B棟 |
B-1 |
146.16 |
30.00 |
52617.6 |
|
B-2 |
164.06 |
30.00 |
59061.6 |
|
|
B-3 |
35.01 |
30.00 |
12603.6 |
|
|
B-4 |
252.75 |
30.00 |
90990 |
|
|
B-5 |
29.87 |
30.00 |
10753.2 |
|
|
B-6 |
44.59 |
30.00 |
16052.4 |
|
|
B-7 |
74.98 |
30.00 |
26992.8 |
|
|
B-8 |
133.12 |
30.00 |
47923.2 |
|
|
B-9 |
124.82 |
30.00 |
44935.2 |
|
|
C棟 |
C-1 |
183.98 |
25.00 |
55194 |
|
C-2 |
466.34 |
25.00 |
139902 |
|
|
C-3 |
28.08 |
25.00 |
8424 |
|
|
C-4 |
27.93 |
25.00 |
8379 |
|
|
C-5 |
329.76 |
25.00 |
98928 |
|
|
C-6 |
298.98 |
25.00 |
89694 |
|
|
C-7 |
19.25 |
25.00 |
5775 |
|
|
C-8 |
188.61 |
25.00 |
56583 |
|
|
C-9 |
37.24 |
25.00 |
11172 |
|
|
C-10 |
151.85 |
25.00 |
45555 |
|
|
C-11 |
116.56 |
25.00 |
34968 |
|
|
C-12 |
112.25 |
25.00 |
33675 |
|
|
C-13 |
149.64 |
25.00 |
44892 |
|
|
C-14 |
18.64 |
25.00 |
5592 |
|
|
C-15 |
55.24 |
25.00 |
16572 |
|
|
C-16 |
91.19 |
25.00 |
27357 |
|
|
C-17 |
23.71 |
25.00 |
7113 |
|
|
C-18 |
98.64 |
25.00 |
29592 |
|
|
C-19 |
23.04 |
25.00 |
6912 |
|
|
C-20 |
85.66 |
25.00 |
25698 |
|
|
C-21 |
22.31 |
25.00 |
6693 |
|
|
C-22 |
130.36 |
25.00 |
39108 |
|
|
C-23 |
22.88 |
25.00 |
6864 |
|
|
C-24 |
43.08 |
25.00 |
12924 |
|
|
C-25 |
114.72 |
25.00 |
34416 |
|
|
C-26 |
24 |
25.00 |
7200 |
|
|
C-27 |
109.91 |
25.00 |
32973 |
|
|
C-28 |
22.88 |
25.00 |
6864 |
|
|
D棟 |
D-1 |
39.88 |
22.00 |
10528.32 |
|
D-2 |
120.5 |
22.00 |
31812 |
|
|
D-3 |
16.39 |
22.00 |
4326.96 |
|
|
D-4 |
83.11 |
22.00 |
21941.04 |
|
|
D-5 |
15.29 |
22.00 |
4036.56 |
|
|
D-6 |
76.76 |
22.00 |
20264.64 |
|
|
D-7 |
25.58 |
22.00 |
6753.12 |
|
|
D-8 |
26.20 |
22.00 |
6916.8 |
|
|
D-9 |
84.22 |
22.00 |
22234.08 |
|
|
D-10 |
40.71 |
22.00 |
10747.44 |
|
|
D-11 |
209.08 |
22.00 |
55197.12 |
|
|
D-12 |
41.15 |
22.00 |
10863.6 |
|
|
D-13 |
111.19 |
22.00 |
29354.16 |
|
|
D-14 |
27.26 |
22.00 |
7196.64 |
|
|
D-15 |
27.41 |
22.00 |
7236.24 |
|
|
D-16 |
124.1 |
22.00 |
32762.4 |
|
|
D-17 |
32.03 |
22.00 |
8455.92 |
|
|
D-18 |
25.87 |
22.00 |
6829.68 |
|
|
D-19 |
20.48 |
22.00 |
5406.72 |
|
|
D-20 |
83.89 |
22.00 |
22146.96 |
|
|
D-21 |
27.65 |
22.00 |
7299.6 |
|
|
D-22 |
19.68 |
22.00 |
5195.52 |
|
|
D-23 |
19.71 |
22.00 |
5203.44 |
|
|
D-24 |
87.85 |
22.00 |
23192.4 |
|
|
D-25 |
28.92 |
22.00 |
7634.88 |
|
|
D-26 |
86.26 |
25.00 |
25878 |
|
|
D-27 |
143.97 |
25.00 |
43191 |
|
|
D-28 |
24.62 |
25.00 |
7386 |
|
|
D-29 |
48.44 |
25.00 |
14532 |
|
|
D-30 |
97.19 |
25.00 |
29157 |
|
|
D-31 |
45 |
25.00 |
13500 |
|
|
D-32 |
130.5 |
25.00 |
39150 |
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